Działki i grunty na sprzedaż Rajszew

Opis oferty

Sprzedam działkę handlowo usługową w doskonałej lokalizacji przy ulicy Modlińskiej. Rajszew.
.
I will sell a commercial and service plot in an excellent location on Modlińska Street. Rajszew.
.
Działka położona jest przy wjeździe na ul. Modlińską.
Bardzo dobra widoczność jadąc od strony Nowy Dwór Mazowiecki - Legionowo, Warszawa.

The plot is located at the entrance to Modlińska Street. Very good visibility when driving from Nowy Dwór Mazowiecki - Legionowo, Warsaw.

Rajszew znany jest głównie z pola golfowego oraz ładnych nowych domów. Położony jest przy trasie prowadzącej nad morze dla ludzi z województwa mazowieckiego.
We wsi znajduje się kościół parafialny św. Andrzeja Boboli kilka osiedli domków jednorodzinnych, oraz prywatne rezydencje. Miejscowość znajduje się w odległości 25 minut od centrum Warszawy oraz 10 minut drogi samochodem od centrum Legionowa.
.
Rajszew is known mainly for its golf course and beautiful new houses. It is located on the route leading to the sea for people from the Mazovian province. In the village there is the parish church of St. Andrew Bobola, several housing estates of single-family houses, and private residences. The town is located 25 minutes from the center of Warsaw and 10 minutes by car from the center of Legionowo.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
1) usługi nieuciążliwe
PLOT PURPOSE:
1) non-burdensome services

należy przez to rozumieć: działalność usługową spełniającą wymogi ochrony środowiska, dla której nie jest wymagane sporządzenie oceny oddziaływania przedsięwzięcia na
środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych;

this should be understood as: service activity that meets environmental protection requirements, for which an environmental impact assessment is not required, within the meaning of separate provisions;

2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) single-family housing development;

ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny 0,1;
b) maksymalny 0,3;
4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 2.000 m2

the development intensity index is established:
a) minimum 0.1;
b) maximum 0.3;
4) the minimum share of biologically active area is established: 40%;
5) the minimum area of ​​newly allocated building plots is established: 2,000 m2

Posiadamy aktualne dokumenty dla tej działki
- wypis i wyrys z kartotek gruntów
- mapę do celów projektowych
- wypis i wyrys z MPZP dla działki 40/6
- zaświadczenie z Lasów Państwowych
- zaświadczenie o rewitalizacji dla tego terenu
- w księdze wieczystej nie ma wpisów komorniczych lub innych blokujących sprzedaż.

We have current documents for this plot
- extract and drawing from land records
- map for design purposes
- extract and drawing from the local spatial development plan for plot 40/6
- certificate from the State Forests
- certificate of revitalization for this area
- there are no bailiff or other entries in the land and mortgage register blocking the sale.

- działka na swoim terenie posiada aktualne oznaczenia geodezyjne.
- the plot has current geodetic markings on its premises.

Na Państwa życzenie możemy przesłać któryś z tych dokumentów do analizy. Proszę o wysłanie maila.

O POLU GOLFOWYM:
First Warsaw Golf & Country Club

Obiekt golfowy składa się z następujących elementów:
18-dołkowe pole golfowe klasy mistrzowskiej, PAR 72
Zadaszony Driving Range o długości 250 metrów
Dom Klubowy o powierzchni 600 m²
Executive Golf Course 9 dołkowe pole golfowe
International Golf Academy (IGA)- Centrum Treningu Gry Krótkiej
Sale konferencyjne
Restauracja Klubowa.
.................................................................................
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail.

Kontakt również przez WhatsApp, Skype, Zoom, Messenger, Hangouts, Viber.

**********
Powyższa oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy
Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agencja zapewnia pełną obsługę transakcji, począwszy od zebrania dokumentacji posesji, zaświadczeń, wypisów, wyrysów, odpisów z KW, map, projektów umów. Pomagamy w uzyskaniu kredytów dla osób indywidualnych i firm.